双语旁中电洋房四室两卫带露台有证可贷款

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146万

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满二

伊滨TOP20人气小区主力户型

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4室2厅2卫

户型

143平米

建筑面积

10210元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

中电银河湾·小高层地图

区域

伊滨八中

李利芳

评分：4.9

德佑

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
房东诚意出售，产权清晰，房产证在手买，钥匙已委托我公司，随时看房
税费分析
契税不满两年，有5.331%的营业税，契税（1、大于90平方首套房1.5%，二套房2%，三套房4%；2、小于90平方首套房1%，二套房1%，三套房4%），个税1%
小区配套
中电·银河湾，是中电华软集团携手 IT巨头惠普在洛阳倾力打造的40万㎡纯低密度社区。项目地处洛阳市未来城市发展主方向——伊滨区，地理位置优越、交通便利，南邻开元大道东段，市、高铁站。西邻开拓大桥，可老城区核心。容积率：1.10 绿化率：35% 物业费：1.3元/㎡·月，别墅2.6元/月交通市内乘909路，92路，97路，J967路，902环线到开元大道提驾庄交口下车旁边就是双语对侧就是伊滨区二实小东边离洛阳师范新校区大概1.5公里
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中电银河湾·小高层小区信息

参考均价13229元/平米

同比去年↑2.81%

环比上月↑1%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35.3%

容积率1.11

人车分流有

总楼栋数42

总户数175

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中电银河湾·小高层13229元/平米订阅

小区图片

周边配套

李利芳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李利芳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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