急售龙城北区 2梯2户新中式精装大三室纯实木家具

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3室2厅2卫

户型

138.63平米

建筑面积

11397元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

建业龙城北区(距2号线兴洛湖站约477米)地图

区域

洛龙龙门高铁站

高建文

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
精装修三居室，临兴洛湖公园，小区有下沉式花园。
建业开发，建业品牌物业服务，整体品质有保障，房屋所处位置优越，挨着小区景观带，南向视野不遮挡，景观尽收眼底。
电梯入户，公摊小；双卧朝南，客厅朝南，餐客直通；独立厨房，双卫，活动空间大。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区东门出去20米就是兴洛湖公园，小区2号楼下底商有洛阳银行，便利店，设施完善，生活方便；邻泉舜购物广场，东门出去2号线地铁口。高铁站旁，出行方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

建业龙城北区小区信息

参考均价12494元/平米

同比去年↓10.02%

环比上月↓1.03%

物业类型住宅

物业费用1.38元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率35%

容积率4.8

人车分流无

总楼栋数22

总户数3715

挂牌房源13 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：建业龙城北区12494元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高建文的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

高建文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.7

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