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3室2厅2卫

户型

148.09平米

建筑面积

11480元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

建业龙城北区(距2号线兴洛湖站约477米)地图

区域

洛龙龙门高铁站

高建文

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
建业物业，业主实心出售建业龙城下沉式花园小区
建业龙城下沉式花园房龄新环境好，精装大三室，双阳台，室内通风性好。客厅，卧室都朝南阔绰大三室户型，不存在过道等浪费面积
房子中间楼层，视野开阔，采光好，房子格局，通风效果很好，南北双阳台，精装修
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出小区东门就是兴洛湖公园，小区2号楼下底商有洛阳银行，生活设施完善，方便生活邻泉舜购物广场，东门即为地铁站。高铁站旁，出行方便。小区东边是兴洛湖公园，北边是泉舜，市政府，宝龙
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

建业龙城北区小区信息

参考均价12494元/平米

同比去年↓10.02%

环比上月↓1.03%

物业类型住宅

物业费用1.38元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率35%

容积率4.8

人车分流无

总楼栋数22

总户数3715

挂牌房源14 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：建业龙城北区12494元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高建文的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

高建文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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