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4室2厅2卫

户型

171.7平米

建筑面积

9027元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

开元壹号地图

区域

洛龙关林

高建文

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
开元大道城市主轴线上，地理位置优越，交通便利配套完善成熟!
项目位于新伊大街与钱江路交汇处，洛阳市新区区域开元大道中轴线上，地理位置优越，临众多历史古迹绿地公园，千亩生态植物园湿地公园等，人文底蕴深厚。总占地约630余亩，开发土地面积约430余亩。
地铁3号线出入口，开元大道，新伊大街直通老城，距高铁站5.8千米，距宝龙城市广场3.4千米，距市政府4.2千米，郑西高铁、二广高速、伊滨新区转瞬即达。38路、42路、70路、80路等多路公交车通过
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医院、购物、公园等各种生活设施都有、龙门高铁站;大张量贩、关林商贸城、宝龙广场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

开元壹号小区信息

参考均价9414元/平米

同比去年↓21.75%

环比上月↓1.92%

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率32.5%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数45

总户数102

挂牌房源38 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：开元壹号9414元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高建文的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

高建文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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