体育场旁奥体花城一梯一户精装四室急售

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4室2厅2卫

户型

176.08平米

建筑面积

10507元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

奥体花城(距2号线体育中心站约868米)地图

区域

洛龙洛龙体育场

高建文

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
户型通透，一梯一户，精装修拎包入住，小区绿化好采光好，
奥体花城位于古城路与王城大道交叉口向西500米，新区体育场边，品质小区，双气，出行方便
高架桥交通便利，新区，西工，涧西，四通八达。公交线路有；26路,28路,99路,53路,35路,37路,49路,60路，交通配套成熟
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区里面有，小区外面有55中，北二分，大涨市场，银行，公交车站，出行方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

奥体花城小区信息

参考均价10938元/平米

同比去年↓14.31%

环比上月↓0.96%

物业类型住宅

物业费用1.20元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2006年

绿化率40%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数23

总户数1003

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：奥体花城10938元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高建文的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

高建文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

6.0

8.8

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