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4室2厅2卫

户型

149.83平米

建筑面积

16018元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共10层）

简装修

装修

小区

碧桂园·天誉地图

区域

洛龙大学城

高建文

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
洋房精装修，电梯入户，私家电梯厅。全款房，满二。
碧桂园高档小区，19年交付一期洋房别墅，二期小高层，小区密度低，容积率1.5，居住舒适，碧桂园自持物业；小区居住群体好。
总高10层，一二楼没有住户，住户只有8层；一梯两户，双开门电梯入户，四开间朝南，餐客一体，南北直通，公摊小。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费1.3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

往北一个路口新区三院，小区北边正对洛一高，，西边二外，东边高架直通高铁站，王城大道快速路，出行方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园·天誉小区信息

参考均价17446元/平米

同比去年↓44.87%

环比上月↓5.15%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率45.67%

容积率1.37

人车分流无

总楼栋数65

总户数246

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园·天誉17446元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

高建文的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

高建文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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