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12米双阳台 宽幕大平墅 一梯一户豪华五居 奢定大宅河畔公园

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5室2厅3卫
户型
268平米
建筑面积
10485元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共27层)
装修
小      区
区      域

评分:3.9

贝壳找房
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    1.环境:生态宜居、背靠洛河,16公里洛浦公园、111万㎡甘泉河湿地公园、1200亩鹿鸣湖湿地公园;
    更有一路之隔的体育公园(规划中)及西郊公园(规划中)四面面五公园的湿地资源;北侧市政有约60亩的绿化带,将投资两 提升改造,格润小镇业主专属休闲公园
    2.交通:滨河南路、开元大道、西环路与城市联通,规划更有地铁5号线及轻轨S3
    3.品质:4000㎡生活会所:恒温游泳池,星光影院、老人日间照料中心等设施。超高建筑标准:成品毛坯,赠送新风系统、全屋地暖等,更提供20年保修服务,在洛阳没有第二家
    4.教育商业: 、 、 。东侧将规划一个总建面5万方商业,银润自营的易合仓超市
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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格润小镇小区信息
参考均价11583元/平米
同比去年↑15.06%
环比上月↑0.58%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数17
总 户 数137

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小区日照
小区图片
周边配套
高建文的评价
好评率97%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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