大四室精装修一梯一户电梯入户品质小区环境优美地段好

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4室2厅3卫

户型

268.1平米

建筑面积

16039元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

银润中央广场(距2号线市民之家站约540米)地图

区域

洛龙市政府

高建文

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
大四室精装修一梯一户电梯入户品质小区环境优美地段好
房子是两体两户，电梯入户，环境优美，阳台多，两个卧室朝南，客厅朝南带个落地窗阳台，，两个卧室朝北，大厨房，大卧室，卧室都有柜子储物东西多
这个房子是业主自己住的，现在孩子不经常在家住，他们觉得面积大
房子是满两年了，么有增值税：正常税费有，契税:1.5 %(首套房) 2%（二套房） 3%（三套及三套以上）个税：1% 居间服务费：2% 代办贷款3000元代办过户2000元
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
大张盛德美，乐尚便利店！航星，建业小哈佛，公园景点：洛浦公园，隋唐植物园，洛浦秋风园等！停车方便；车位充足，可租可买，
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

银润中央广场小区信息

参考均价18330元/平米

同比去年↓14.12%

环比上月↓1.85%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率50%

容积率2.85

人车分流无

总楼栋数9

总户数870

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：银润中央广场18330元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高建文的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

高建文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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