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3室2厅2卫

户型

106平米

建筑面积

9057元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

中弘卓越城(距1号线武汉路站约808米)地图

区域

涧西武汉路

李利芳

评分：4.9

德佑

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
园林式社区、品牌物业
绿都品牌开发商绿都物业园林式社区完全人车分流旁边就是体育公园出门即是洛浦公园
业主实心出售密码钥匙随时可看房看房提前联系房子看中可随时见面签约
适合家里有老人的居住，楼层不高，也是在小区中间位置，不临路小区居住环境优美，南北通透通风效果俱佳。
清水毛坯可按照自己的风格进行随意装修户型方正布局合理通风效果观景都不错
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中弘卓越城小区信息

参考均价8645元/平米

同比去年↓12.08%

环比上月↓0.72%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率4.42

人车分流无

总楼栋数31

总户数3061

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中弘卓越城8645元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李利芳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李利芳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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