大四室南北通透间距宽采光足带个大花园

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4室2厅2卫

户型

182.34平米

建筑面积

9323元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

开元壹号地图

区域

洛龙关林

高建文

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
大四室南北通透间距宽采光足带个大花园
中浩德开发商开发，实力雄厚有保障，本小区人车分流设计，环境优美绿化高，小区人均素质高，2梯4户设计居住舒适。
孕婴老幼皆适合，楼层低，出入方便，带南向花园，平时可以种草养狗，休闲喝茶，惬意十足。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

旁边就是伊河湿地公园，平时休闲运动的好去处，教育满足全年龄段，方便出行，大张及万达商场环伺，生活便捷。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

开元壹号小区信息

参考均价9414元/平米

同比去年↓21.75%

环比上月↓1.92%

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率32.5%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数45

总户数102

挂牌房源37 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：开元壹号9414元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高建文的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

高建文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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