周山大道旁鸿信花苑 89平2居商品房精装修拎包入住

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2室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

7303元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

鸿信花苑地图

区域

涧西上海市场

王建党

评分：4.4

优居优住

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
1、地理位置优越；
2、交通便利，出行方便，上下班方便；
3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利；
4、小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利。
业主心态
产权清晰，房东诚心出售，价格可以再谈，欢迎实地看房，随时恭候您的光临。
税费分析
1、个人所得税：1%
2、契税：90㎡以内，首套和二套房1%，90㎡以上，首套1.5%，二套2%，三套房不论面积大小，统一4%
3、不满两年的房子增.值税5.6% 目前银行利率有lpr和基准利率，可自行选择
小区配套
1、小区位置好、市政双气 2、小区配套设施完整，交通便利生活设施齐全 3、小区内绿化率.高，物业管理到位。
服务介绍
我是浩天置业的王戈，手机号：(同步) 从事房产行业多年时间，自信以我的经验为您找到理想的家！好房不等人，但我会等你有买房卖房等业务需求，请直接电话沟通

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鸿信花苑小区信息

参考均价6794元/平米

同比去年↓15.48%

环比上月↓1.91%

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数4

总户数206

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鸿信花苑6794元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王建党的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王建党

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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