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3室2厅1卫

户型

97平米

建筑面积

10619元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

天鸿君邑(距2号线八里堂站约930米)地图

区域

洛龙龙门高铁站

高建文

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-05

核心卖点
户型方正新小区小三室户型好小区位置好配套齐全
本小区位于关林路与广利街交叉口交通便利妇幼新区医院新三院医疗资源也丰富。距离高铁站1公里，出行方便。锦台广场，龙门大道沿线运动场地等散步休闲好去处。
2021年8月交房，房龄新，配套齐全，好楼层视野通风好，人车分流，小区环境好，居住舒适
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
东北500米就有20万平方宝龙城市广场，南边100米就是D铁口，西边兴洛湖公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天鸿君邑小区信息

参考均价11240元/平米

同比去年↓6.1%

环比上月↓0.56%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30.3%

容积率3.49

人车分流无

总楼栋数8

总户数1621

挂牌房源12 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天鸿君邑11240元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高建文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

高建文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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