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房子通透两室！满两年！房东急售！随时看房

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2室2厅1卫
户型
88平米
建筑面积
7955元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共33层）
毛坯
装修
小      区
开元壹号地图
区      域
李利芳

评分：4.4

德佑
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房屋价值分析报告
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 9.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-06
  • 核心卖点
    此房满两年，全明户型，南北通风格局，采光充足！
    开元壹号三期的住宅，经过1.2期的积累沉淀，全方位升级，环境优雅，物业安保到位！内设，健身场地，乐道，乒乓球和篮球场
    地铁3号线出入口，开元大道，新伊大街直通老城，距高铁站5.8千米，距宝龙城市广场3.4千米，距市政府4.2千米，郑西高铁、二广高速、伊滨新区转瞬即达。38路、42路、70路、80路等多路公交车通过！
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    电梯双气大社区，公园般的环境！万达商圈，出门幼小初一站式全龄教育！东侧为大型的市政伊水游园！万达即将开建，生活氛围浓厚！北侧为开元大道，贯穿东西！西侧为新伊大街，连接南北，四通八达！
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内图
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室内图
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开元壹号小区信息
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参考均价9414元/平米
同比去年↓21.75%
环比上月↓1.92%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.25元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率32.5%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数45
总 户 数102
挂牌房源37 套在售二手房

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当前选择：开元壹号9414元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价74万
签约时间2024-04-07
成交单价8442元/㎡
建筑面积87.66 ㎡
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成交总价94万
签约时间2024-04-01
成交单价7972元/㎡
建筑面积117.8 ㎡
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成交总价90万
签约时间2024-03-30
成交单价7384元/㎡
建筑面积123.25 ㎡
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成交总价87万
签约时间2024-03-29
成交单价7991元/㎡
建筑面积108.71 ㎡
市场信息
李利芳的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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