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4室2厅2卫

户型

166.43平米

建筑面积

13519元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

保利建业·香槟国际地图

区域

洛龙市政府

高建文

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
小区中间位置，一百多米楼间距，大四房通阳台，户型方正。
洛阳保利建业联合开发房地产公司，物业公司为保利物业，物业费为1.35元月，绿化面积大，人车分流，刷卡进入小区，小区住户素质高
此房满两年，首套房契税1.5% 二套房2% 3套及以上3%，个税1%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

往西步行500米到隋唐遗址公园，往东步行800米到森林公园！南边一公里内有泉舜音乐喷泉，正大国际广场！市政府！西边一公里内有大张盛德美，丹尼斯购物广场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利建业·香槟国际小区信息

参考均价13677元/平米

同比去年↓11.86%

环比上月↓0.55%

物业类型住宅

物业费用1.35元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35.3%

容积率4.09

人车分流无

总楼栋数11

总户数2343

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利建业·香槟国际13677元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高建文的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

高建文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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