瀛洲蓝郡大两室两卫精装修家具家电齐全拎包入住

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2室2厅2卫

户型

129平米

建筑面积

8682元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

瀛洲蓝郡地图

区域

洛龙大学城

高建文

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
2梯2户精装修全天采光建设银行家属院满2年
小区内部实现了人车分流，半地下停车场将小区地面抬高2.7米，使得首层住户也能观赏河景的同时，也为停车场带来了阳光绿景。，1:1车位配比，生态主题水系、下沉花园、儿童乐园、水景广场等
房子证件齐全，满两年，，没有增值税，个税1%。契税首1.5%，二套2%，三套及以上3%。税费低！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

社区街区外围各类店铺，丹尼斯购物广场，建设银行，洛阳银行，内设、医疗卫生站，生活便利尽在咫尺公交便利有68路 35路 84路 205路洛宜专车
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

瀛洲蓝郡小区信息

参考均价9068元/平米

同比去年↓10.58%

环比上月↑0.86%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数21

总户数1980

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：瀛洲蓝郡9068元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高建文的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

高建文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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