国宝花园法郡，临湖别墅，类独栋，私家大花园，满两年

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7室4厅5卫

户型

730平米

建筑面积

20548元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

国宝花园别墅地图

区域

洛龙大学城

陈雅丽

评分：5

懿皇地产

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房屋价值分析报告

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9.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

建筑形式独栋

花园面积200平米

厅结构平层

车库数量

车位数量

地下室面积100平米

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
这套别墅实地看过
1、紧邻别墅中心区域，打开窗户，能观湖景，景色怡人
2、三面环绕花园，附带室内电梯，双气齐全，上下四层的别墅，负一楼带南向大花园，采光不影响，地面一层一楼北向环绕花园，格局为一室一厅一厨一卫，客厅挑高7米，二楼是两个卧室两个卫生间，带个小客厅，三楼是两个卧室，一个卫生间，一个衣帽间，带露台
3、此房是同户型别墅中性价比很可以的
业主心态
此房闲置，暂时用不着
小区配套
洛龙区核心位置的别墅，从东往西，分别是香栀花园，康城逸树，国宝
香栀花园紧邻高铁站，面积偏小
康城逸树，和高层洋房在一起，小区时间长，面积大，公摊小
国宝花园，成熟别墅区，规模比较大，和高层小区分开管理，小区业主实力比较雄厚

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

国宝花园别墅小区信息

参考均价25755元/平米

同比去年↓10.15%

环比上月↑14.38%

物业类型别墅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,双拼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数133

总户数205

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：国宝花园别墅25755元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈雅丽的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈雅丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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