精装修户型方正进门第。一排采光非。常好

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4室2厅2卫

户型

143平米

建筑面积

12517元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

中电银河湾别墅地图

区域

伊滨八中

李利芳

评分：4.9

德佑

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
中电集团建设，纯洋房别墅社区物业好，位置优越，户型方正
小区环境优美，物业管理好，别墅洋房均有，可以满足各类人群需求。目前配套成熟，规划完善，健康宜居。
房东在别处有房子，目前房东还在房子里住，看中房子可以随时搬，房东19年一万多一平买的二手房，装修花了38万，看中房子可以约房东，但议价空间不大。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

大学：洛阳师范商场：：人民医院银行：中国工商银行其他：东湖，万亩牡丹园小区内部配套：室内外双泳池、、市，更尊享国家资质物业服务。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中电银河湾别墅小区信息

参考均价11448元/平米

同比去年↓13.13%

环比上月↓0.97%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数37

总户数833

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中电银河湾别墅11448元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李利芳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李利芳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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精装修户型方正进门第。一排采光非。常好

7.9

8.0

9.1

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