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4室1厅2卫

户型

172.76平米

建筑面积

6078元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

力合伊水苑地图

区域

伊滨薰衣草庄园

高建文

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-15

核心卖点
房子是伊水苑一组团中间楼层，可看河景很漂亮证件齐全随时..
小区是给伊滨区公务员盖的家属院小区绿化高容积低居住品质好自带水系环境优美
把边户四开间朝南 175平的大四室户型方正采光充足中间楼层
孝文大道与新源路交叉口803路、909路、K92路、969路、97路、J967路、伊滨专线等、多路公交车可达此地段，交通发达出行方便，紧.邻开元大道、孝文大道主干道
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区楼下三百米范围内有，地铁二号线，隋唐站，大张盛德美，凝碧湖，洛浦公园，体育场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

力合伊水苑小区信息

参考均价6621元/平米

同比去年↓15.04%

环比上月↓0.38%

物业类型住宅

物业费用0.40元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率38%

容积率2.88

人车分流无

总楼栋数29

总户数3348

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：力合伊水苑6621元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高建文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

高建文

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