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一线河景湖景房 精装三室 采光视野都很好

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3室2厅2卫
户型
146.39平米
建筑面积
8197元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共26层）
简装修
装修
小      区
中泰华庭(距2号线隋唐园站约755米)地图
区      域
高建文

评分：4.3

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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2009年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-27
  • 核心卖点
    房满五年，中高楼层，一线河景房，环境优美低密度
    中泰华庭开发商是洛阳中泰房地产置业有限公司，物业洛阳中泰物业管理有限公司。 小区一共是3栋小高层，总高11层电梯房。 2栋总高16层电梯房。 3栋总高18层高层， 2栋总高20层高层， 3栋总高26层高层。整体环境比较舒服，不压抑，没有太高的楼层，住户不拥挤
    旁边三大公园 园林式绿化，适合老人，孕妇休闲散步，精装修房子业主很用心 领包入住，健身器材齐全
    多余房产出售，房子是全款房，没有抵押贷款等，可随时过户交易，
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区楼下三百米范围内有，地铁二号线，隋唐站，大张盛德美，凝碧湖，洛浦公园，体育场
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中泰华庭小区信息
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参考均价10113元/平米
同比去年↓13.64%
环比上月↓1.07%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2009年
绿 化 率46%
容 积 率3.4
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数1242
挂牌房源4 套在售二手房

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当前选择：中泰华庭10113元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价119万
签约时间2024-10-18
成交单价8453元/㎡
建筑面积141.03 ㎡
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成交总价145万
签约时间2024-09-25
成交单价9173元/㎡
建筑面积158.08 ㎡
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成交总价115万
签约时间2024-09-11
成交单价8686元/㎡
建筑面积132.41 ㎡
市场信息
成交总价125万
签约时间2024-08-20
成交单价8658元/㎡
建筑面积144.73 ㎡
市场信息
高建文的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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