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115万

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3室2厅2卫

户型

129平米

建筑面积

8915元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

尚德苑(距2号线开元湖站约505米)地图

区域

洛龙开元湖

陈雅丽

评分：5

洛阳懿皇房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-28

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2009年，房屋面积∶129平方米，朝向∶南北通透
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主在其他地方买房，置换出售此房屋，看中房子价位可小刀
税费分析
1、个人所得税：1%
2、契税：90㎡以内，首套和二套房1%，90㎡以上，首套1.5%，二套2%，三套房不论面积大小，统一4%
3、不满两年的房子增.值税5.33%
目前银行利率有lpr和基准利率，可自行选择
小区配套
1、小区位于洛龙区核心.地段
2、邻兴洛湖公园，泉舜商圈，高铁站，客运南站，出行方便
3、小区内绿化率.高，管理到位，人车分流
服务介绍
我是懿皇地产的陈雅丽，手机号：丨O(同步)
从事房产行业多年时间，自信以我的经验为您找到理想的家！
好房不等人，但我会等你
有买房卖房等业务需求，请直接电话沟通
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

尚德苑小区信息

参考均价8442元/平米

同比去年↓11.09%

环比上月↓0.61%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2009年

绿化率33%

容积率1.52

人车分流无

总楼栋数19

总户数936

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：尚德苑8442元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈雅丽的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈雅丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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