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降价!出价可谈 大学城 158附近小高层 开元名郡 通透三室

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3室2厅2卫
户型
127平米
建筑面积
7480元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

洛阳懿皇房产经纪有限公司
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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-04-02
  • 核心卖点
    核心卖点
    1、交通很方便
    2、朝向:南北
    3、看房时间:有钥匙、随时可看
    买房注意事项:
    1、产权性质
    2、所有权是否清晰
    3、交易是否透明
    4、资金一定要有保障
    5、交易后的时间是否明确
    6、 是否迁出
    7、是否有租赁关系
  • 业主心态
    房子我亲自去看过了,照片真实有效,业主打算置换一套房子,故诚心出售此房,房东能接受一次性、商贷、公积金和组合贷,不会您来了看不了房,并且近期不会随意涨价,遇到一套合适的房子不容易,好房不等人,可随时来电咨询,联系看房
  • 税费分析
    1、个人所得税:1%
    2、契税:140m以内,首套和二套房1%,140m以上,首套1.5%,二套2%,三套房不论面积大小,统一3%
    3、工本费80元
    目前银行利率是LPR浮动利率
  • 小区配套
    1、小区位于核心地段
    2、紧邻公园和商圈,交通便利、出行方便
    3、小区内绿化率.高,管理到位,人车分流
  • 服务介绍
    个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友!
    专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
    期待
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
银隆开元名郡小区信息
参考均价8779元/平米
同比去年↓4.54%
环比上月↓0.59%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.1元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率36%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数32
总 户 数2512

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牛志龙的评价
好评率50%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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