新区，万达广场旁，伊河公园边，24年新房，3室精装，单价8千

本房源位于开元壹号小区，坐落于开元大道与长夏门街交汇处，为2024年建成的住宅，房龄新。房屋建筑面积122.77平方米，设计为南北朝向的三室两厅两卫一厨两阳台户型，格局方正，通透性好。室内为精装修状态，可直接入住，省去装修的繁琐与成本。

房屋所在楼层为低层，总楼层32层，居住环境相对安静。产权方面已满足满二条件。整体报价为105万元，折合单价约为每平方米8553元，在同类新房源中具备一定的价格优势。该户型功能分区明确，双阳台设计进一步提升了居住的舒适性与实用性。

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新房0手续费
首套房
90平以，契税下1%，90平以上1.5%
二套房
契税2%
三套以上
统一3%

小区周边有万达广场，大张盛德美购物广场，伊河湿地公园，开元小学，河南省第二实验中学，等生活配套齐全

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房子2开间朝南·，客厅朝南，客厅阳台朝南，主卧朝南，2次卧朝北，厨房朝北，餐厅朝北，2卫朝东，南北通透