定鼎路，碧桂园，花园洋房，242平，带150平花园，单价5千

本房源位于碧桂园山河城山河赋组团，为2020年建成的住宅，房本已满五年。房屋建筑面积达到242.0平米，带南北双花园，南花园100平，北花园50平，为五室两厅三卫两厨两阳台的宽敞格局，设计功能分区明确，居住空间阔绰。房屋位于8层建筑的底层，出入便捷，整体朝向为南北通透，采光通风条件良好。

房屋内部为简装修状态，为后续个性化装饰留出了充足空间。建筑面积242.0平米，总价仅为140.0万元，折合单价约5785元每平米，在当前市场环境下凸显出较高的性价比优势。满五年的房本状态也为交易提供了便利。

该户型提供了两个厨房和两个阳台的独特设计，增强了生活的便利性与功能性，适合多代同堂或对空间有较高要求的家庭。小区整体环境与建筑品质，结合此面积段与总价，为购房者提供了一个高品质优质房源

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新房0手续费
首套房
90平以，契税下1%，90平以上1.5%
二套房
契税2%
三套以上
统一3%

房子位于定鼎北路，瀍河公园旁，距离明堂，九州池开车7，出行方便，环境好

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房子4开间朝南，老人房朝南，老人房卫生间朝南，客厅朝南，客厅阳台朝南，次卧朝南，主卧朝南，卫生间朝西
双厨房朝北，厨房阳台朝北，可卫朝北，书房朝北，次卧朝北，
南花园100平，北花园50平