新区，伊河公园旁，万达边，3室2厅，全新精装，双观景房

本房源位于开元壹号小区，地处开元大道与长夏门街交汇处，为2023年建成的次新住宅。房屋建筑面积125.9平方米，户型为南北朝向的3室2厅2卫1厨1阳台，格局方正通透。房屋位于总高33层的顶层，视野开阔无遮挡，采光条件优越。

房屋内部为精装修状态，可直接入住，省去装修的繁琐与成本。产权清晰，房本已满两年，交易税费方面具备一定优势。总价119.0万元，折合单价约为9452元每平方米，在同类次新精装房源中具有不错的性价比。

证件齐全，随时看房，随时过户，诚心出售，价格可谈

新房0手续费
首套房
90平以，契税下1%，90平以上1.5%
二套房
契税2%
三套以上
统一3%

周边有，伊河湿地公园，万达广场，大张盛德美购物广场，开元小学，河南省第二实验中学，生活配套齐全

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房子客厅朝南，主卧朝南，客厅阳台朝南，老人房朝北，厨房朝北，餐厅朝北，儿童房朝北，南北通透，伊河公园，龙门山，双观景房