法拍抢房大作战！溢价率达-0.05！洛阳洛龙建业桂园一套法拍房拍到6302.0元/平

房天下洛阳二手房网 2024-02-26 07:05:18 来源：房天下综合整理

近期，位于洛阳洛龙建业桂园的一套建筑面积为144.33㎡的法拍房，以77万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为96万元，经过数轮竞拍，最终以91万元成交，折合房价约6302.0元/m，低于评估价5万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【建业桂园】| 河南省洛阳市洛龙区伊滨区兴业西街以东洛偃快速路以南建业天明观山悦项目5幢1-1001号
洛龙-大学城-建业桂园
2024年02月23日 11:05结束
一拍
90.95万成交价低于评估价5%

本次拍卖的这套房子位于洛阳-洛龙-大学城-建业桂园，目前建业桂园二手房参考房价为9444元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有36个公交站：文仲大道洛宜路口北,滨河南路文仲大道口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园：LHK小哈佛幼儿园,建业小哈佛幼儿园等;7个小学：洛阳高新区丰鑫小学(小作校区),洛阳高新区青城路小学等;2个中学：洛阳市第一高级中学附属中学文仲校区,洛阳市第十五高级中学。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有4个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有2个商场：海睿园民宿(龙跃小区1期店),北方生活广场;139个超市：君鑫超市,易捷便利店(牡丹大道店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有8个公园：阳光水世界温泉,高新区金鑫路游园等。

对此，这套房子最终以91万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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