大跌眼镜！洛阳老城区建业定鼎府五期一法拍房惊爆成交，高于评估价近11万元！

房天下洛阳二手房网 2025-09-15 07:05:19 来源：房天下综合整理

近日洛阳老城区建业定鼎府五期一套164.71平的房屋被法院变卖，起拍价为113万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了152万的高价，比起拍价更是溢价了39.30万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【建业定鼎府五期】| 河南省洛阳市老城区道北四路与红叶路交叉口东南角洛阳建业定鼎府五期32幢3-302号房产
老城区-道北-建业定鼎府五期
2025年09月08日 11:01结束
一拍
151.95万成交价低于评估价-8%

本次拍卖的这套房子位于洛阳-老城区-道北-建业定鼎府五期，目前建业定鼎府五期二手房参考房价为11380元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有58个公交站：魏紫路墨香路口东,老城第二小学等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：建业定鼎府三期幼儿园,洛阳乐其汇文鼎城幼儿园等;12个小学：洛阳市老城区第二小学(墨香路校区),洛阳市老城区营庄小学等;10个中学：洛阳市魏紫学校,洛阳市状元红初级中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有19个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有5个商场：道北恒泰春天,花荣广场等;424个超市：惠宜佳便利超市墨香路店,丹尼斯(汉华商贸鼎城店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有37个公园：邙山体育公园,史家沟游园等。

经过对比，这套164.71平方米房子最终以152万元拍得，大家认为这个买卖划算吗？

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