老房拆迁后再买新房这算首套房还是二套房

房天下洛阳二手房网 2011-09-28 09:24:00 来源：长江日报

[提要]“房子拆迁后，家人打算用货币补偿的拆迁费购置一套新房，这算首套房还是二套房呢?”昨日，吴女士致电咨询。

“房子拆迁后，家人打算用货币补偿的拆迁费购置一套新房，这算首套房还是二套房呢?”昨日，吴女士致电咨询。

吴女士说，新房总价很可能超出拆迁补偿的费用，这样一来他们就只能向银行贷款，如果算是二套房，首付的压力就明显增大。

记者就此向市房产局相关部门咨询。据介绍，房屋拆迁后，只要市民持老房产证到市房产局办理房屋注销手续，消除此前的购房记录，同时保证老房并未进行过贷款，新买的商品房则可被认定为首套房。

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