小区概览
基础信息
- 建筑年代
暂无
- 住宅类别
洋房,联排
- 开发企业
洛阳保利和园置业有限公司
- 物业公司
保利物业管理有限公司洛阳分公司
- 小区地址
定鼎北路和状元红路交叉口
- 附近学校
建业定鼎府三期幼儿园,洛阳市老城区第二小学(墨香路校区),洛阳市状元红初级中学
大事记
- 2019年开盘时间
户型分析
户型齐全，主打南北通透,全明格局,动静分离,卧室朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6，建筑密度高于37%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率35%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35
- 区域均值20
车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区1
- 区域均值0.1
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有74个公交站：史家沟南,墨香路建业物业等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区74
- 区域均值118
教育配置
周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：建业定鼎府三期幼儿园,定鼎北路第一实验幼儿园等； 19个小学：洛阳市老城区第二小学(墨香路校区),史家沟小学等； 16个中学：洛阳市状元红初级中学,洛阳市魏紫学校等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区701916
- 区域均值912618
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区330
- 区域均值54
购物配套
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：道北恒泰春天,花荣广场等； 545个超市：比邻,洋洋生活超市等。
该小区购物配套得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区7545
- 区域均值24717
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有57个公园：史家沟游园,翠云峰森林公园等。
该小区休闲配套得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区57
- 区域均值81
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