小区参考价在8582元/㎡楼栋距离很近，低楼层需要考虑采光的问题。
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这个小区现阶段参考价在8582元/㎡左右，周围公交线路就几条，高峰期出行有点挤，适合开车出行。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
137.0㎡ | 2024-03-11 | 98万 | 7190元/㎡ | 市场信息 |
95.75㎡ | 2024-02-25 | 77万 | 8042元/㎡ | 市场信息 |
136.0㎡ | 2023-11-30 | 92万 | 6824元/㎡ | 市场信息 |
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万
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
水木菁华住的都是些什么人？租户多还是自住多？不喜欢住户人群太混乱的小区。
ask2300953709
经纪人这个小区的整体氛围不错，主要以年轻人为主，素质还是挺高的。水木菁华整体的居住氛围还是不错的。邻里关系也都不错。
