小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
河南旭升辉煌置业有限公司
- 物业公司
洛阳宏久物业管理有限公司
- 小区地址
九都东路与启明南路交叉口南100米
- 附近学校
艳阳天幼儿园,洛阳市瀍河回族区君河湾小学,洛阳市启明初级中学
大事记
- 2015年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2019年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.7,建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区4.7
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率35%,高于73%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值23
车户比
该小区车户比1 : 0.7,即一户1.5个车位,车位充沛程度高于10%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.5
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄9年,比82%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区9
- 区域均值23.7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有52个公交站:下园东路滨河北路口西,启明南路滨河北路口北等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区52
- 区域均值57
教育配置
周边3km(直线距离)内共有66个幼儿园:艳阳天幼儿园,贝贝双语幼儿园等; 19个小学:洛阳市瀍河回族区君河湾小学,洛龙区第二实验小学(乐天校区)等; 13个中学:洛阳市启明初级中学,洛阳市第三十六中学等。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区661913
- 区域均值531611
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有31个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区310
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:鑫祥购物中心,人防地下商城(中州东路店)等; 420个超市:丹尼斯超市(下园店),六六便利店等。
该小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7420
- 区域均值5368
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有52个公园:丝绸之路公园,瀍壑朱樱等。
该小区休闲配套得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区52
- 区域均值40
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
洛阳小区
- 附近楼盘天樾·林溪湾宜阳英和紫悦府水岸绿景香栀雅园广海佳苑宝龙天地碧桂园金地商置观唐嘉和·云天城融创凯瑞河洛宸阅公园上品保利·和府建业云著宏矗状元府华芳 菱阁苑山水雅居云星·钱隆大观保利·堂悦香麓湾
- 推荐小区和昌优地凌宇犀地衡达地标山水富地地久城尚城地矿一院和地矿三院富地蓝泊湾地久艳阳天阳光富地地久馨园地矿佳园地矿局家属院地矿局家属院地勘三院小区陶朱富地地久商务大厦富地国际富地国际商铺
- 热门小区洛阳升龙城国宝花园洛阳恒大绿洲开元壹号力合伊水苑泉舜财富中心绿都洛阳府奥体花城世纪华阳建业桂园建业高尔夫花园君河湾帝都国际城龙门一号银润中央广场隆安东方明珠绿都中梁·河风雅叙名门世家勤政苑盛唐至尊英和紫悦府顺驰城天鸿君邑长城花苑宝龙城市广场香港城建业科技城金科绿都天宸尚德苑碧桂园·玖锦台