隆安大厦小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2005

  • 开发企业

    上海隆安置业发展有限公司

  • 小区地址

    关林路与厚载门街交汇东50米路南

  • 附近学校

    龙康幼儿园,洛龙区广利街小学,河南师范大学附属洛阳中学

小区评分

价格指数

8909元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.62%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明厨,双卧朝南,主卧朝南二居

隆安大厦户型主要有0平-100平的户型方正,明厨,双卧朝南,主卧朝南的二居 、0平-143平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.5,建筑密度高于54%的同区域小区。

  • 该小区
    3.5
  • 区域均值
    3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于38%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    31

楼龄

该房源楼龄19年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    19
  • 区域均值
    10.9

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 3.5

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有139个公交站:关林路厚载门街,厚载门街关林路口南等。

该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    139
  • 区域均值
    124

教育配置

周边3km(直线距离)内共有82个幼儿园:龙康幼儿园,洛龙区第五实验幼儿园等; 21个小学:洛龙区广利街小学,广利街小学2期等; 15个中学:河南师范大学附属洛阳中学,洛阳市香山初级中学等。

该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    82
    21
    15
  • 区域均值
    74
    18
    14

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有29个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    29
    0
  • 区域均值
    28

购物配套

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:商贸精品大楼,泉舜购物等; 556个超市:玉楠便利店,全家福生鲜超市等。

该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    10
    556
  • 区域均值
    9
    494

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有48个公园:关西游园,绿色廊道等。

该小区休闲配套得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    48
  • 区域均值
    41

隆安大厦

洛龙 /龙门高铁站

7.2

综合测评得分

  • 小区品质
    7.2
房价评估

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