热力公司家属院小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1998

  • 开发企业

    北京市热力集团

  • 物业公司

    单位自管

  • 小区地址

    七一路与滨河路交叉口路南10米

  • 附近学校

    西工区双语实验幼儿园,东下池小学,王城初级中学

小区评分

价格指数

5454元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明厨二居

热力公司家属院户型主要有0平-89平的户型方正,明厨的二居 、136平-136平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于72%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    1.5
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率5%高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    5
  • 区域均值
    20

楼龄

该房源楼龄26年,比44%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    26
  • 区域均值
    27.4

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    单位自管

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 5%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有99个公交站:滨河北路七一路口,滨河北路美术馆街口西等。

该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    99
  • 区域均值
    113

教育配置

周边3km(直线距离)内共有80个幼儿园:西工区双语实验幼儿园,新大快乐幼儿园等; 26个小学:东下池小学,洛阳市实验小学(洛浦校区)等; 20个中学:王城初级中学,洛阳市实验中学西工校区(南院)等。

该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    80
    26
    20
  • 区域均值
    95
    33
    20

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有60个医院,其中三甲医院有0个

该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    60
    0
  • 区域均值
    67

购物配套

周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:旺角燕春天商贸中心,新亚洲商场等; 766个超市:姗琪副食品零售店,优品便利店等。

该小区购物配套得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    26
    766
  • 区域均值
    33
    866

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有119个公园:老吴桥,东下池广场等。

该小区休闲配套得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    119
  • 区域均值
    127

热力公司家属院

西工 /洛浦公园

7.1

综合测评得分

  • 小区品质
    7.1
房价评估

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